Какой доход позволяет арендовать квартиру в Нью-Йорке

Данные Out of Reach показывают, что минимальной зарплаты не хватит на аренду квартиры с двумя спальнями ни в одном городе, независимо от штата. Жилье с одной спальней должно быть более доступными, но и в этом сегменте ситуация тяжелая. По данным исследования, только в 9% округов США люди, получающие минимальную зарплату, могут позволить себе аренду такой квартиры. Жилье в Нью-Йорке при таком уровне доходов найти сложнее всего. 

С учетом того, что минимальная заработная плата в штате Нью-Йорк составляет 15.50 долларов час, работнику пришлось бы работать 99 часов в неделю, чтобы арендовать хотя бы квартиру с одной спальней. А для аренды квартиры с двумя спальнями при такой зарплате продолжительность рабочей недели должна составлять 114 часов, то есть работать пришлось бы практически круглосуточно. 

Исследователи подсчитали уровень дохода, достаточного для аренды квартиры с двумя спальнями в городе Нью-Йорк. Для этого надо зарабатывать 45 долларов в час при условии полного рабочего дня. На Лонг-Айленде стоимость аренды чуть ниже, и уровень зарплаты должен составлять 39,71 доллара в час, а в Вестчестере достаточно будет 36,21 доллара в час. 

Если посмотреть на картину в целом по штату, то будет видно, что арендная плата на севере ниже. В городах Мидлтаун, Ньюбург и Покипси жилье считается самым доступным. Здесь на аренду квартиры с двумя спальнями хватит зарплаты на уровне 27,15 доллара в час. Но даже такая сумма вдвое превышает установленный в штате уровень минимальной зарплаты. 

Отметим, что при проведении исследования использовался методологический подход, при котором стоимость аренды не должна быть больше 30% дохода гражданина. Это правило бюджетирования лежит в основе всех приведенных расчетов.